二十屆三中全會決定解讀｜加快構建房地產發(fā)展新模式

　　決定提出,，加大保障性住房建設和供給,，滿足工薪群體剛性住房需求。支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求,。

　　“構建房地產發(fā)展新模式,，是破解房地產發(fā)展難題、促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策,。加大保障性住房建設和供給,，完善住房供應體系，更好滿足剛性和改善性住房需求,，是構建房地產發(fā)展新模式的重要內容,。”住房城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任浦湛說,。

　　“此次部署的房地產發(fā)展改革路徑,，指向明晰、重點突出,，為我國房地產在新舊模式轉換之際作出頂層政策設計,。房地產高質量發(fā)展將為中國經濟高質量發(fā)展積蓄新動能，為建設適應人民群眾新期待的‘好房子’提供有力支撐,?！逼终空f。

　　決定強調充分賦予各城市政府房地產市場調控自主權,，因城施策,，允許有關城市取消或調減住房限購政策、取消普通住宅和非普通住宅標準,。

　　浦湛表示,，多部門打出金融、土地,、存量商品住房消化等政策“組合拳”,，各地結合本地實際適時優(yōu)化調整房地產政策，政策效應逐漸釋放,，市場活躍度有所提升,，房地產市場正在出現積極變化。決定發(fā)布后將進一步釋放置業(yè)需求,，減輕居民住房消費負擔,，加快房地產市場重塑信心、走出調整期的步伐。

　　決定還對“改革房地產開發(fā)融資方式和商品房預售制度”“完善房地產稅收制度”等基礎性制度的改革提出要求,。

　　中央財辦分管日常工作的副主任,、中央農辦主任韓文秀表示，下一步,，要貫徹落實好黨的二十屆三中全會精神,，加快構建房地產發(fā)展新模式，消除過去“高負債,、高周轉,、高杠桿”的模式弊端，建設適應人民群眾新期待的“好房子”,，更好滿足剛性和改善性住房需求,，并建立與之相適應的融資、財稅,、土地,、銷售等基礎性制度。

來源：新華社